現地案内図

※掲載の現地周辺イメージイラストは現地周辺写真を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。予めご了承ください。(平成29年1月作成)
※掲載の外観完成予想図は設計図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。また、植栽は竣工時ではなく生育後を想定して描いております。予めご了承ください。
※表示距離は地図上の概測距離で、徒歩所要時間は80m/分、車所要時間は法定速度に沿って算出しています。
※掲載のJR・バス・アストラムライン所要時間は平日最速のもので、時間帯・交通状況等により多少異なる場合があります。予めご了承ください。
 また、乗り換え・待ち時間は含まれていません。詳しくは各交通機関にお問い合わせください。(平成29年2月現在)
※掲載の高速道路料金は普通車の通常料金です。車種により料金は異なります。また、ETC料金は時間帯や休日により異なる場合があります。(平成29年2月現在)
※1 坂北ICからの地図上の概測距離で、車所要時間は法定速度に沿って算出しています。
※掲載の航空写真は現地周辺を撮影(平成27年8月)し、CG加工を施したものです。
※掲載の外観写真は現地周辺を撮影(平成28年12月)し、CG加工・外観完成予想図を合成したもので、実際とは異なります。予めご了承ください。
※掲載のパルティ・フジ坂内の店舗は平成28年12月現在のものです。
※掲載の室内・共用部写真はヴェルディシリーズのモデルルームを撮影しCG加工を施したもので、オプションも含まれています。オプション・家具・調度品は販売価格に含まれません。
 一部仕様や色調が異なる場合があります。予めご了承ください。
※フィットネスルーム・キッズルームは「ヴェルディ坂[ベイテラス・ウエスト]」(分譲済)に設置されています。
※共用施設の利用時間や利用方法等、詳しくは係員にお尋ねください。

物件概要
名称 ヴェルディ坂[ベイテラス・イースト]
所在地 広島県安芸郡坂町平成ヶ浜二丁目13023-3(地番)
交通 坂町循環バス「平成ヶ浜中央公園前」バス停徒歩4分
用途地域・防火地域 第二種住居地域・建築基準法22条指定区域
地目 宅地
建ぺい率 60%
容積率 200%
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上14階建
敷地面積 2,758.55㎡
建築面積 606.79㎡
建築延床面積 5,971.12㎡
建築確認番号 第HP16-0242021号(平成28年9月9日付)
総戸数 68戸
販売戸数 68戸
間取り 3LDK(13戸)・4LDK(55戸)
販売価格(税込) 2,258万円(1戸)~3,668万円(1戸)
最多販売価格帯(税込) 2,600万円台(15戸)
住居専有面積 72.28㎡(13戸)~84.07㎡(14戸)
バルコニー面積 14.33㎡(13戸)~34.84㎡(13戸)
テラス面積 13.84㎡(1戸)~46.40㎡(1戸)
専用庭面積 27.91㎡(1戸)
プライベートポーチ面積 5.80㎡(13戸)・6.11㎡(14戸)
駐車場 74台(平面式)※縦列駐車場6区画含む
駐輪場 136台(平面式74台、スライドラック式62台)
管理費(月額) 9,100円~10,600円
修繕積立金(月額) 2,890円~3,360円
管理準備金(一括) 18,200円~21,200円
修繕積立基金(一括) 346,800円~403,200円
駐車場使用料(月額) 0円~8,500円 ※詳しくは係員にお尋ねください。
テラス・専用庭使用料(月額) 70円・370円
分譲後の権利形態 [敷地]区分所有者全員の建物専有面積割合による所有権の共有
[建物]専有部分は区分所有権、共用部分は区分所有者全員の建物専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理会社に委託
事業主・売主 株式会社信和不動産
販売代理 トータテ住宅販売株式会社マンション事業部
設計・監理 有限会社コアティ建築設計
施工 東亜建設工業株式会社西日本建築支店
管理 株式会社穴吹コミュニティ
設計図書閲覧場所 販売センター及び株式会社信和不動産
手付金等保証機関 全国不動産信用保証株式会社
竣工予定 平成30年3月下旬
入居予定 平成30年4月下旬

※上記各面積は壁芯面積につき登記面積はこれよりも少なくなります。
※竣工予定・入居予定は工程上変更となる場合があります。
※先着順受付につき、ご希望の住戸が契約済の場合があります。予めご了承ください。

新築分譲マンション
「ヴェルディ」シリーズ